On le sait, se loger, à Paris, c’est compliqué. Y compris pour les touristes. Et avec les JO qui arrivent, vue l’explosion des prix, ça ne risque pas d’aller en s’améliorant. Pourtant, il semblerait tout de même que certains quartiers de Paname soient un peu plus accessibles que d’autres. C'est en tout cas ce que nous montre le site d'Inside Airbnb. Et sur le podium, on retrouve, sans grande surprise, les 18, 19 et 20e !
Le nord bien en dessous de la moyenne
Selon l’étude, le prix moyen d’une nuit d'Airbnb dans la capitale, tous logements confondus, est de 200€. Ce qui n’empêche pas le séjour moyen de s’élever à 60 nuits, puisque les locations longue durée représentent tout de même plus de 6000 réservations sur les 12 derniers mois. Mais alors, parmi les 74 329 logements listés sur la plateforme, où se situent vraiment les moins chers ? Et quels sont les arrondissements à éviter à tout prix (c’est le cas de le dire) ? On vous dit tout.
Le prix des hôtels / Airbnb sur paris ( même banlieue) je vous déconseille de regarder j’ai faillit faire une attaque ça se voit les JO vont bientôt commencer 💀
— aria🇾🇹 (@Badgyal_aria) April 24, 2024
En tête de ce classement, on retrouve donc le 20e (ou Ménilmontant), qui obtient la petite moyenne de 120€ la nuit. Une note qui fait plaisir, parce qu’on trouve tout de même que le 20e est loin de faire partie des pires arrondissements de la capitale, et qu’il mérite donc d’être le plus accueillant, du moins en termes de rapport qualité/prix. Il est suivi par le 18e, à 138€ la nuit, et le 19e, à 143. Et là, pour le coup, on trouve que c’est tout de suite un peu plus cher vu le quartier…
Des arrondissements inaccessibles
En bas du classement, pas de grosse surprise non plus, puisque les arrondissements les plus chers sont ceux que l’on considère déjà parmi les plus luxueux de Paris. On retrouve donc en 18e position le 1er, avec une moyenne de 301€ par nuit, puis le 16e, avec un très joli 349€, et enfin, bon dernier en queue de peloton, on retrouve le 8e, Champs-Élysées obligent, qui plombe la moyenne parisienne, avec un bon 361€.
Les airbnb sur Paris peut être qu’on va sur Mars on sait pas vu les prix
— EnzoCld (@FxckingZozo2) April 21, 2024
Et quand on sait que le quartier du palais présidentiel est pourtant le plus bruyant de Paris, on se demande vraiment si ça vaut le coup de payer une telle somme. La réponse est non. Très clairement. Quitte à payer pour être dans un quartier historique et touristique, on préférera loger entre le 3e et le 6e, qui nous étonnent avec des prix relativement raisonnables, entre 233 et 265€, alors qu’on s’attendait à bien plus.
Le centre de Paris, lieu de vie rêvé
En termes de durée de séjour, on observe là aussi des disparités très importantes d’un arrondissement à un autre. Et si le centre est très (très) prisé pour les séjours longs, et que les 4 premiers sont tous au-dessus de 80 nuits en moyenne, avec un joli pic à 90 pour le 2e, d’autres au contraire sont fuis comme la peste. On notera surtout le 19e, avec une petite moyenne de 48 (petite par rapport à la moyenne locale, entendons-nous bien), et juste au-dessus, à égalité, les 17e et 20e, avec des séjours de 50 nuits, assez loin des 60 de moyenne parisienne. Voilà, vous savez tout maintenant.
Mapas de pisos de alquiler turístico:
— Fernando H. Valls 🗞️ (@FernandoHValls) April 22, 2024
1. Madrid
2. Barcelona
3. París
O se pone freno a la proliferación descontrolada de estos alojamientos o las ciudades serán lugares más para el ocio. De esto llevan tiempo alertando los empresarios hoteleros.
Fuente: Inside Airbnb. pic.twitter.com/3e8m2L1qfq
On vous laisse avec un petit récapitulatif, pour vous faciliter la tâche quand vous aurez besoin de trouver un logement pas trop cher pour vos beaux-parents. Parce que, même si on les aime bien, il ne faut pas pousser le bouchon hein.
1 : 20e (Ménilmontant) – 121€ par nuit, pour des séjours de 50 nuits en moyenne
2 : 18e (Butte Montmartre) – 138€ par nuit, pour des séjours de 58 nuits en moyenne
3 : 19e (Buttes-Chaumont) – 143€ par nuit, pour des séjours de 48 nuits en moyenne
4 : 11e (Popincourt) – 152€ par nuit, pour des séjours de 61 nuits en moyenne
5 : 13e (Gobelins) – 161€ par nuit, pour des séjours de 60 nuits en moyenne
6 : 14e (Observatoire) – 163€ par nuit, pour des séjours de 57 nuits en moyenne
7 : 12e (Reuilly) – 164€ par nuit, pour des séjours de 57 nuits en moyenne
8 : 10e (Entrepôt) – 167€ par nuit, pour des séjours de 64 nuits en moyenne
9 : 15e (Vaugirard) – 188€ par nuit, pour des séjours de 62 nuits en moyenne
10 : 17e (Batignolles) – 192€ par nuit, pour des séjours de 50 nuits en moyenne
11 : 9e (Opéra) – 215€ par nuit, pour des séjours de 65 nuits en moyenne
12 : 4e (Hôtel de Ville) – 225€ par nuit, pour des séjours de 81 nuits en moyenne
13 : 2e (Bourse) – 231€ par nuit, pour des séjours de 95 nuits en moyenne
14 : 3e (Temple) – 233€ par nuit, pour des séjours de 82 nuits en moyenne
15 : 5e (Panthéon) – 243€ par nuit, pour des séjours de 73 nuits en moyenne
16 : 6e (Luxembourg) – 265€ par nuit, pour des séjours de 65 nuits en moyenne
17 : 7e (Palais Bourbon) – 298€ par nuit, pour des séjours de 69 nuits en moyenne
18 : 1er (Louvre) – 301€ par nuit, pour des séjours de 83 nuits en moyenne
19 : 16e (Passy) – 349€ par nuit, pour des séjours de 51 nuits en moyenne
20 : 8e (Élysée) – 361€ par nuit, pour des séjours de 65 nuits en moyenne