Immobilier : Bordeaux est l'une des villes les moins rentables de France

Le spécialiste de l’investissement locatif, Yuno, vient de publier un classement des grandes villes où il faut investir en 2022. Pour élaborer cette liste, Yuno a pris en compte plus d’une cinquantaine de critères pour établir des notes sur 100 points afin d'estimer l'intérêt d'un investissement immobilier dans les villes étudiées. Parmi ces critères on retrouve notamment : les prix et leur évolution, la fluidité du marché, la demande, les plus-values ou encore les évolutions démographiques et économiques.

Top 5 des villes où investir dans l'immobilier

Au total, plus de neuf millions de données ont été analysées par Yuno. Voici le top 5 des villes qui se hissent en tête du classement. À la première place : Marseille avec une note de 98 / 100 (5,1% de rendement). Avec la médialle d'argent : Lille avec un score de 95 / 100 (4,66% de rendement). Troisième position : Angers avec un total de 94 / 100 (4,23% de rendement). Quatrième : Montpellier avec une note de 93 / 100 (5,1% de rendement). Et enfin, 3 villes sont ex-aequo à la cinquième place : Strasbourg (5,5%), Tours (4,5%) et Cherbourg (5,1%) ex-æquo avec la note de 92 /100.

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Quid de Bordeaux ? 

Notre chère belle-endormie se hisse tout de même dans le classement, mais loin derrière les premières places. Avec son taux de rendement de 3,8% (contre 5,1% pour Marseille), elle figure dans les dernières places aux côtés de Paris, Nantes, Rennes et Lyon. En fait sur 20, Bordeaux est la 18ème ville de France où investir en 2022. Juste derrière elle, on retrouve Paris et Lyon (avec un taux de rendement de 3,22%). On a presque tendance à se dire qu'à peu de choses près, la place de la cité girondine était dans le classement des villes où ne pas investir ! 

Les villes où il ne faut PAS investir cette année

Les villes qui obtiennent les moins bonnes notes sont les suivantes: Pau qui est en dessous de la moyenne avec 47/100, à peine au-dessus Nancy, suivi de Rouen, Amiens et Dijon en dernière position. Pourtant, les rendements bruts moyens dans ces villes sont plutôt attractifs et s'établissent autour de 5,5%. Nota Bene : il ne suffit pas de regarder le rendement pour investir !

Après la piscine pour toutous (qui a malheureusement fermé ses portes), place au parc de loisirs pour chiens ! Il s'est installé il y a un mois à Floirac et propose un concept résolument moderne en faveur des animaux et de leurs maîtres. Imaginé par Tiphaine et Florien, éducateurs canins diplômés d’État depuis 2021, Dog-Day Club est un lieu de jeu et de détente pensé pour nos compagnons à quatre pattes.  

Le premier parc de loisirs canin dans tout le sud de la France

Avec ses 600 m² d’espace dédiés aux chiens, le centre offre un cadre sécurisé et stimulant. Divisé en 2 zones – une pour les grands chiens et une pour les plus petits –, il permet à chacun de trouver son terrain de jeu.

La star de la maison ? Le parc de loisirs de 300 m2 situé au rez-de-chaussée, qu'il est possible de privatiser à la demande. "Le parc est recouvert de gazon synthétique avec des obstacles en mousse pour permettre aux chiens de sauter et courir sans risque d'abîmer leurs pattounes" nous précise Tiphaine, la fondatrice. Pensé comme un espace d'amusement, des jouets sont mis à disposition. À l’étage, une méga piscine à balles attend les plus joueurs, tandis qu’une salle de travail permet aux chiens de perfectionner leur flair et leur équilibre, dans une ambiance ludique et bienveillante.

Parc de jeux, service de garderie et after-dogs

Pour ceux qui doivent s'absenter, Dog-Day Club propose un service de garderie à partir de 35€ la journée. Ouvert pour quelques heures ou une journée complète, la garde des chiens comprend les balades matin, midi et après-midi, les moments de sieste, des jeux et des câlins à gogo. Le service accueille 5 chiens maximum. 

Si l’espace extérieur est pour l'heure en cours de réflexion, avec l’ajout d’un terrain de jeux clôturé pour les chiens, le centre propose des balades quotidiennes dans les parcs et étangs à proximité. Dans cet environnement propice à leur sécurité et leur épanouissement, les chiens ne sont jamais seuls mais toujours accompagnés par un professionnel. 

Des discussions et apéritifs dog-friendly 

Dog-Day Club ne se contente pas d’être un simple parc : il devient aussi un lieu de rencontre et d’apprentissage. Des événements thématiques sont régulièrement organisés, tels que des rassemblements de races (Golden Retrievers, Bergers Australiens, etc.), des after-dogs où les propriétaires et leurs chiens peuvent discuter autour de boissons et de petits amuse-bouches, ou encore des conférences sur des sujets comme les soins coopératifs ou le développement de la confiance avec son compagnon.

Un lieu incontournable pour les amoureux des chiens

Les propriétaires de chiens trouveront également des conseils précieux lors de la patte du mois, un moment d’échange avec des experts tels que des éducateurs, des masseurs ou des ostéopathes canins.