+248% en 20 ans ... A Bordeaux, le marché de l'immobilier s'emballe. Selon une enquête réalisée par La Dépêche ce mercredi 17 octobre, les prix de l'immobilier auraient flambé de 16,5% en 2017. Ce qui place la belle-endormie en 3ème place des villes les plus chères de France. Encore une fois, Bordeaux est dans le podium, mais cette fois-ci : on s'en serait bien passé !
Ce jeudi 17 octobre, La Dépêche a réalisé une enquête sur les prix de l'immobilier à Bordeaux. Bad news pour ceux qui auraient en tête de rejoindre la Cité du Vin : depuis 1998, les prix se sont multipliés par 3. Avec un gros boom de 16,5% en 2017 plaçant la capitale girondine en troisième place des villes les plus chères de l'hexagone derrière Paris et Nice.
A Bordeaux, le prix médian du m2 se situe autour de 4000€ (3 970 € selon Notaires de France, 4 361 € selon Meilleursagents.com).
Il faut dire que les atouts ne manquent pas : proximité avec la capitale grâce à la LGV, qualité de vie, douceur climatique, joyaux architecturaux, dynamisme entrepreneurial ou encore renommée gastronomique ... Bordeaux séduit. Malheureusement, le prix de l'immobilier en est impacté.
A l'heure actuelle, un ménage bordelais peut investir dans un 40 m2 tandis qu'un Lyonnais peut acquérir 47 m2 et un couple de Français moyen peut se rendre propriétaire de 69 m2 avec la même somme.
Malgré tout, il y a quand même du bon à retenir. Bonne nouvelle pour les férus de l'ancien, une première baisse des prix a été enregistrée en début d'année avec une chute de 0,7 % en mars 2018, de 0,4 % sur le dernier trimestre et plus significative de 1,7% de juin à août. Le marché de la pierre reviendrait-il à la raison ?