Comme chaque année, le site SeLoger.com classe les villes de France où il fait bon investir. Et à la surprise générale : la première place de ce classement revient à une ville de Bordeaux Métropole. A une dizaine de kilomètres seulement de la belle-endormie, la première place du podium est surtout connue pour son aéroport. Vous avez deviné ?!
Avouons-le, lorsqu'on pense à Mérignac, c'est l'Aéroport ou les sites aéronautiques qui occupaient toutes nos pensées. Pourtant, la seconde plus grande ville Girondine a retenu l'attention du site Seloger.com.
Selon lui, elle serait même LA ville de France où il faut investir dans l'immobilier. Et pour cause : la ville se situe à quelques kilomètres de Bordeaux, dispose d'une excellente qualité de vie, d'un fort dynamisme économique et démographique, vante les nombreux sites industriels dont elle dispose et revendique un marché immobilier attrayant.
Les critères du baromètre annuel sont les suivants : qualité de vie, attractivité du marché, prix, demande locative et sécurité.
En termes de prix, le prix moyen des biens se situe autour de 3200€/m2. Alors forcement, lorsqu'on compare au prix moyen bordelais qui tuttoie les 5000€, le choix est vite fait ... Rappelons par la même occasion que cette hausse des prix fait chuter Bordeaux à la 12ème places des villes les plus attactives de France. C'est la dégringolade !
Ca ne fait aucun doute, le marché immobilier à Mérignac est en pleine croissance mais il est encore temps de trouver chaussure à son pied pour un prix raisonnable. A noter tout de même que depuis l'an dernier, les biens immobiliers affichent une hausse de 13%.
C'est le moment d'investir dans la cité Girondine avant qu'il ne soit trop tard ... Merignac : THE place to be !
