Bordeaux : le marché de l\'immobilier en surchauffe

« Une ville en surchauffe », tels sont les mots employés par MeilleursAgents.com pour qualifier le marché de l'immobilier bordelais. En dévoilant son baromètre mensuel, le portail constate en effet des hausse harmonieuses dans les grandes villes de France à une exception prêt : la nôtre.

Pourtant ce ne sont pas les Bordelais qui affrontent la plus forte progression des prix au mois de juin. Si avec +0,8% la belle endormie se place dans la moyenne haute, elle demeure largement derrière La capitale avec ses +1%, Lyon avec +1,2% ou même Strasbourg avec +1,1%. C'est lorsqu'on cumule les augmentations sur 12 mois que le bât blesse. Bordeaux sort en effet nettement du lot avec une hausse des prix de 12,2% contre... 8% à Paris, par exemple.

Alors Bordeaux, bientôt pire que Paris ?

Que les potentiels acheteurs se rassurent, les prix au m2 du port de la Lune restent encore bien inférieurs à ceux de la capitale : 3500 euros/m2 contre 8800 euros du m2 à Paris. Mais la configuration est bien différente. A Paris, « les prix sont élevés voire inaccessibles pour 80% de la population mais ils reflètent une dynamique certaine du marché alimentée par des acheteurs pas si nombreux en absolu mais beaucoup plus volontaristes qu’il y a 18 mois », affirme Sébastien de Lafond, président de MeilleursAgents.com. Un empressement toujours corrélé aux taux d'emprunt encore bas, qui ont montré récemment des signes de reprise.

A Bordeaux, en revanche, « les vendeurs ne sont pas nombreux et les stocks de biens à vendre s’amenuisent », décrypte Monsieur Lafond, pour expliquer cette hausse vertigineuse des prix. En cause ? L'attractivité de notre belle cité, à plus forte raison depuis la LGV qui encourage les Parisiens à venir profiter de notre cadre de vie.

Et le reste de la province ? 

Si Bordeaux connaît une progression des prix fulgurante, la tendance générale dans les grandes villes de France est à la hausse. « De Marseille (+0,4%) à Strasbourg (+1,1%) et de Toulouse (+0,5%) à Lyon (+1,2%), les prix ont continué d’augmenter au mois de juin dernier. Seules les villes de Montpellier (-0,5% en un mois) et Lille (-0,1%) se sont orientées à la baisse », détaille Sébastien de Lafond.

Bref vous voulez acheter ? Quittez Bordeaux.

UniGames, le complexe de loisirs nomade 

Depuis son lancement il y a 8 ans, UniGames réinvente le loisir à Bordeaux en proposant une multitude d’activités originales et pour certaines exclusives. Né de la passion commune de Joël et Nicolas, le concept s’est étendu pour être désormais disponible sur trois sites – Pessac, Mérignac et Bordeaux-Lac – en partenariat avec Urban Soccer et Hoops Factory.

Laser Game, Archery Game, Escape Game, et Bubble Foot

L'offre d'UniGames repose sur des jeux d’équipe, accessibles dès l’âge de 7 ans. Parmi les activités les plus populaires : le bubble-foot où l'on pratique l'art du ballon rond dans des bulles géantes transparentes, l’archery game, un paintball revisité où l’on se bat avec des flèches en mousse et un laser game 2.0 en extérieur qui permet via une technologie moderne de jouer en pleine lumière du jour et même de se déporter en forêt. Des scénarios innovants et des modes de jeu variés – du jeu de béret au jeu de rôles avec snipers – promettent une expérience immersive et riche en frissons.

Une nouvelle Murder Party sur le thème Casa de Papel 

Pour ceux qui préfèrent les défis cérébraux, UniGames propose des escape games mobiles qui mêlent réflexion et fun, avec des thèmes inspirés des grands classiques du cinéma. On note par exemple un thème Harry Potter, apéro autour du film Very Bad Trip ou autour du vin et des spécialités Bordelaises.

Dernière nouveauté ? Le lancement d'une Murder Party sur le thème de la série Netflix espagnole à succès. Directement inspiré de l’univers de La Casa de Papel, ce jeu mêle les codes du Cluedo, du Loup Garou et de l’escape game et plonge les joueurs dans une aventure palpitante où ils doivent résoudre un meurtre mystérieux. Les rôles sont attribués à chaque participant avant la partie.

Si la première partie se déroule dans un échange d’informations et d’indices, la seconde phase se concentre sur la recherche d'indices dans des décors fascinants. Le suspense culmine avec un vote final pour élire le coupable. Disponible sur place ou à emporter, ce jeu d’enquête, entre réflexion et adrénaline, se joue par groupes de 8 à 30 participants. Une aventure parfaite pour les férus de défis collaboratifs.

Un terrain de jeu pour les amoureux d'aventure 

Très appréciés dans le cadre des anniversaires, des EVG/EVJF, des séminaires ou des sorties en famille, les UniMoments ajoutent un peu de piment et de mystères aux réunions de groupes. Chaque activité, qu’elle soit pratiquée sur site ou exportée à domicile ou en entreprise, invite à la collaboration, à l’esprit d’équipe et à la convivialité. Dans la joie et l’adrénaline !