Avec -10,2% en un an, Lyon connaît la plus grosse chute du prix de l'immobilier de France

Les prix de l'immobilier en chute libre à Lyon 

Après avoir atteint des sommets en 2022, le prix moyen au mètre carré à Lyon est largement repassé sous la barre des 5 000€ pour s’établir à 4 480€/m² dans l'ancien selon les derniers chiffres estivaux de l’été 2024 dévoilés par les notaires de France. Ce niveau de prix est le résultat d’une baisse de -10,2% en un an, la plus forte de l’ensemble des onze plus grandes villes de France !

Une baisse spectaculaire des prix constatée en comparant les prix médians dans l'ancien sur la période du 1ᵉʳ janvier 2024 au 31 mars 2024 par rapport à la période du 1ᵉʳ janvier 2023 au 31 mars 2023. Lyon enregistre ainsi la plus forte chute devant Nantes (-10%), Grenoble (-8,5%), Paris (-7,9%) et Bordeaux (-6,8%). À l'inverse, quelques rares villes voient leur prix augmenter comme Amiens (+2,1%), Strasbourg (+1,1%) et Nice (+1%), cette dernière étant la deuxième plus grande ville de France la plus chère sur le marché de l’ancien (4 670 euros le m2 en prix médian) derrière Paris et juste devant Lyon.

Tous les arrondissements de Lyon concernés

À Lyon, la baisse des prix (qui s'élève à -6,2% sur 6 mois) se généralise dans tous les quartiers de la ville. Les neufs arrondissements lyonnais voient leur prix reculer de -0,7% à -0,8% sur un an selon les prix au 1ᵉʳ septembre 2024. Toutefois, les prix ont augmenté dans plusieurs villes de la Métropole de Lyon comme à Villeurbanne où l'immobilier ancien a connu une hausse de +0,1% en un mois et de +0,6% en trois mois.

C’est le genre de coup de projecteur dont tous les petits villages rêvent : celui qui fait gonfler la fierté locale et qui donne envie de (re)découvrir les pépites cachées de notre région. Le quotidien britannique The Times n’a pas fait les choses à moitié : son classement des plus beaux villages de France se base sur pas moins de 32 critères bien précis. Alors on ne parle pas juste de jolies ruelles pavées ou de vieilles pierres instagrammables — ici, on veut du patrimoine, de l’histoire et une bonne dose d’authenticité. Et Polignac coche toutes les cases.

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Un petit village adoubé par les plus grands

Ce petit village, qui compte à peine 800 âmes, peut se vanter d’un CV historique qui ferait pâlir plus d’un château de la Loire. On raconte même qu’à l’époque gallo-romaine, un temple d’Apollon trônait ici. Mais c’est au 11e siècle que le village prend vraiment son envol, porté par la toute-puissante famille Polignac et sa forteresse imprenable, toujours fièrement dressée au sommet de son rocher volcanique. Cerise sur la couronne : en 1533, François Ier en personne les surnomme les "rois de la montagne". Rien que ça.

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Aujourd’hui, Polignac est un condensé de charme brut : ruelles en pierre, panorama à couper le souffle sur les paysages volcaniques du Velay, et une aura médiévale qui plane au-dessus de chaque pierre. Ce classement, c’est aussi une belle revanche pour l’Auvergne-Rhône-Alpes, souvent un peu éclipsée par les villages de Provence ou du Sud-Ouest dans ce genre de palmarès. Mais cette fois, Polignac rappelle à tout le monde que l’Histoire, la vraie, se vit aussi en Auvergne. Et qu’elle est sacrément belle. Pas un hasard si Polignac fait évidemment partie de notre sélection des villages les plus pittoresques à découvrir autour de Lyon. 

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