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Immobilier : les prix en baisse dans 95% des arrondissements de Paris

Publié hier à 12h00

Modifié hier à 13h57

par Clémence Varène

On pensait que c’était la fin du bonheur et des bonnes nouvelles pour tous ceux d’entre vous qui songez à investir dans les pierres de la capitale. Eh bien finalement, peut-être pas. Si, en ce début d’année, les prix semblaient se stabiliser et s’équilibrer un peu après quelques années de baisse constante, ce mois de mars apporte avec lui de bonnes nouvelles : c’est sans doute le meilleur moment pour acheter avant un tournant potentiel à venir en cours d’année.


Des arrondissements très abordables

On commence avec une excellente nouvelle : à l’heure actuelle, dans 6 des 20 arrondissements de la capitale, on observe des prix au mètre carré inférieurs à 9 000€. Une situation qui n’est pas nouvelle, mais qui semble se confirmer en ce mois de mars 2025, puisque sur les 6, 5 enregistrent des prix en moyenne entre 1,4 et 4,6% moins chers que l'année dernière. Et sans grande surprise, ce sont les 19e, 18e et 20e qui se situent en pole position, avec des prix entre 7 590€/m² et 8 080€/m².

Étonnamment, le seul arrondissement à enregistrer une augmentation de ses prix sur l’année se situe également dans cette catégorie, puisqu’il s’agit du 13e, qui enregistre pour l’instant des prix à 8 530€/m² en moyenne, soit une évolution positive de 2,3% depuis l’année dernière. Ça reste donc plutôt abordable, et cette légère hausse ne devrait pas trop impacter les futures ventes. On préfère en tout cas que ça augmente là-bas plutôt que dans le 6e, arrondissement le plus cher qui affiche des prix à 13 460€/m².


Une augmentation plus importante à prévoir prochainement ?

Cependant, il n’est pas dit que cette situation perdure bien longtemps, puisque les experts immobiliers observent un retour de plus en plus important des acheteurs sur le marché, ainsi que des taux d’intérêt qui n’en finissent plus de baisser. Des ingrédients qui pourraient favoriser très prochainement une évolution des prix vers le haut.

Pas de souci cependant, on est encore loin de la barre des plus de 10 000€ au mètre carré qui avait été atteinte il y a 2 ans, frôlant même les 11 000. Pour l’instant, on parle plus d’une réduction des écarts de prix entre les différents quartiers que d’une réelle explosion du marché, puisque ce sont les arrondissements les moins chers qui enregistrent les plus faibles baisses de prix, voire les seules augmentations, en témoigne le 13e. Pas de panique donc, c’est encore le moment d’investir.

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Astro : le quotidien de ces 3 signes chamboulé par la pleine lune

Publié hier à 20h00

par Rachel Thomas

Vous avez eu l’opportunité de voir la Lune de sang, teintée d’une délicate couleur rouge dans la nuit du 14 mars ? Cela était dû à l'éclipse totale de Lune. Et figurez-vous qu'un tel phénomène céleste n'est pas sans conséquence ! Le quotidien des Bélier, Gémeaux et Capricorne va en effet être largement chamboulé. 


Bélier (21 mars - 19 avril)

Chers Bélier, cette Pleine Lune a apporté une chose dans votre vie et pas des moindres : un accomplissement. Qu’il soit professionnel, personnel, familial ou même immobilier, ce projet sur lequel vous travaillez depuis longtemps va enfin se concrétiser et peut-être même plus rapidement que prévu ! Préparez-vous, la situation se décante. Ceci étant dit, les cartes sont claires : il est préférable pour vous de mener vos affaires de votre côté sans vous associer à qui que ce soit pour quoi que ce soit. De toute façon, vous l’avez constaté, les personnes qui sont récemment entrées dans votre vie n’ont pas été les plus fidèles et ne vous ont pas apporté un réel équilibre. Le proverbe le dit très bien, on est jamais mieux servi que par soi-même. Alors, foncez et brillez !

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Gémeaux (21 mai - 21 juin)

Pour vous Gémeaux, Pleine Lune rime avec repartir de zéro. On nettoie tout, on fait table rase du passé et on fonce vers la nouveauté. Vous l’avez bien senti de toute manière, il est temps de se défaire de cette sensation d’usure et de fatigue. En ce moment, la communication est votre plus grand atout, utilisez-le à bon escient. De grands projets vous attendent et surtout de grandes réussites. Mais pour ça, il va falloir avoir confiance en vous. Rangez-moi ces pensées négatives articulées par les démons du passé, en mars, vous allez irradier le monde de votre lumière ! 

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Capricorne (23 décembre - 22 janvier)

Vous avez de grands désirs, d’immenses aspirations. Ne pensez-vous pas qu’il serait temps de leur donner vie ? Cette pleine lune vous dote d’une force créatrice extrêmement puissante, profitez-en. Libérez-vous des tracas du quotidien et des angoisses. Réfléchissez avec votre cœur plutôt qu’avec votre tête et vous verrez, le chemin sera fabuleux. La libération est au coin de la rue, il ne vous reste que quelques pas à faire pour y accéder pleinement. 

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