On peut acheter plus grand... et s'offrir une terrasse !
Il faut bien avouer que les biens immobiliers neufs apportent un confort rarissime qu'on retrouve moins dans l'ancien ; plus grands, ils s'accompagnent souvent d'un balcon, d'une terrasse... et même d'un parking ! Pour trouver l'appartement de vos rêves, il suffit d'aller faire un petit tour d'horizon des centaines d'appartements que propose VINCI Immobilier.
On fait des économies
Devenir propriétaire d'un appartement neuf fait également faire de sacrées économies. Outre le loyer à fonds perdus qu'on arrête de payer, les frais de notaire à l'achat de l'appartement sont réduits, passant de 8% du prix du logement dans l'ancien à 3% dans le neuf. Une fois acquis, l'appartement neuf génère moins de charges qu’un appartement ancien. En effet, les équipements (radiateurs, système de ventilation…) sont performants et peu énergivores, ce qui signifie pas mal d'économies, tant en termes d’entretien que de consommation. De même, aucun gros travaux de rénovation n'est à prévoir avant longtemps, ce qui est rarement le cas dans les logements anciens.
On s'évite pas mal d'ennuis !
Une résidence neuve est souvent synonyme de matériaux de qualité. Après l'achat de notre appart' rêvé, on dispose d’une palette de garanties que seul l’immobilier neuf propose. Jusqu’à 1 an après la réception de l'appartement, une garantie permet de se prémunir contre les malfaçons et désordres tels que les défauts de conformité lié à l’inachèvement du logement comme un carrelage ou des peintures endommagées. Jusqu’à 2 ans après la réception, elle couvre d’éventuels mauvais fonctionnements des équipements comme les radiateurs, la tuyauterie, etc. Jusqu’à 10 ans après la réception, elle oblige le constructeur à réparer les dommages qui impacteraient la solidité de la résidence ou rendraient celle-ci impropre à l’habitation : infiltration d’eau, fissures, affaissement du toit, etc. Biennale, Décennale, de parfait achèvement : les garanties du neuf, c’est une bonne dose de stress en moins !
C'est le bon moment !
Depuis déjà quelques années, l'État encourage l’accession à la propriété dans le neuf. Pour cela, une ribambelle de mesures telles que le Prêt à Taux Zéro, l’accession à prix maitrisés ou encore le prêt Action Logement ont été mises en place afin d’aider financièrement tous ceux qui rêvent à leur tour d’être propriétaire. Une AU-BAINE ! Le must ? En achetant neuf, on achète responsable. Et oui, grâce aux nouvelles technologies, on réduit notre consommation énergétique.
Alors, prêts à vous lancer ? Ce petit guide conçu par VINCI Immobilier pourrait bien vous aider !
