On le sait déjà, acheter sur Paris est loin d'être facile quand on gagne moins de 100 000 € par an (c'est pas nous, c'est une étude qui le dit). Souvent, les Parisien·nes qui souhaitent investir se tournent donc vers la banlieue, et il semble qu'ils aient raison ! Selon une récente étude de la plateforme d'investissement immobilier Maslow.immo, deux villes situées à tout juste 30 minutes de Paris font partie du top 5 des meilleures villes de France où investir en 2024.
Les villes moyennes, nouvel eldorado de l’immobilier ?
Avec des taux en baisse, des conditions d’octroi assouplies et des prix en recul, 2024 marque le début d’une embellie pour l’investissement immobilier. L’éclaircie est cependant à chercher du côté des villes moyennes qui, moins chères que les grandes agglomérations, peuvent offrir un équilibre parfait entre tarifs abordables, meilleure qualité de vie et demande locative soutenue.
Investir dans une commune de taille intermédiaire dynamique permet aux locataires de profiter de nombreux avantages d’une grande ville (emplois, commodités, activités culturelles) sans en subir les inconvénients (coût de la vie, congestion, stress). Mais sur lesquelles parier et diriger sa stratégie ? La plateforme innovante Maslow.immo apporte des éléments de réponse en dressant un palmarès des villes de 30 000 à 60 000 habitants où il fait meilleur investir dans un logement locatif en cette fin d’année 2024.
Massy et Palaiseau, 4e et 5e meilleures villes de France où investir
Sur les 4 critères clés retenus par Maslow.immo, Massy (à 20 km de Paris) grimpe sur la quatrième marche du podium avec une note globale de 37,75 sur 50. Derrière lui, Palaiseau se positionne en 5e position avec une note de 36,75 sur 50. Alors si vous désespériez de trouver un endroit où investir aux alentours de Paris, on dirait bien que ce classement tombe à pic...